Livello casa - trova casa in vendita o affitto al primo click

Pronto al 2013? App, WebApp Android ed Apple.
Facciamo chiarezza

Gli analisti ci dicono che nel 2013 internet supererà definitivamente la stampa, ma soprattutto la navigazione mobile supererà la navigazione tradizionale.
In parole povere gli iPhone, gli iPad i Tablet e smartphone Android avranno il sopravvento sui computer, i notebook ecc.. ma cosa significa?

Semplice, se consideri che ogni minuto vengono effettuate circa 1000 ricerche immobiliari, 500 di queste domani verranno effettuate con i nuovi strumenti. Se hai solo un sito tradizionale, domani perderai il 50% dei contatti… e conseguente calo di fatturato!

La data è una stima a livello globale, ma ogni nazione ha la sua particolare penetrazione.
Ad esempio in Italia le ricerche con i 3G e 4G stanno crescendo del 150%. Non abbiamo pari in Europa. Forse avrai già notato un calo del traffico sul tuo sito o maggiore tasso di abbandono.

Cosa si può fare allora?

La prima cosa da NON fare, è lo stesso errore fatto negli anni 2000 dove internet era considerata una moda e le agenzie che invece ci hanno creduto per prime hanno acquisito un grande vantaggio competitivo in termini di visibilità creando di fatto una rendita di posizione. Oggi dovremmo avere l’esperienza necessaria per non commettere lo stesso errore e permettere ai nostri clienti (potenziali clienti) di raggiungerci con ogni mezzo.

Altro errore da non fare è partire disinformati e seguire le mode. Oggi la parola “APP” riecheggia nelle nostre orecchie, ma sappiamo esattamente cosa sono? Ci aiutano nella sfida che ci aspetta ormai fra pochi mesi? La risposta è “ni”, l’app è solo una parte della soluzione.

Non sempre aiutano a fruire dell’informazione nel momento in cui mi serve.

Le APP per utilizzarle devi scaricarle ed installarle prima di effettuare la ricerca di una casa. Inoltre le APP sono diverse in funzione del dispositivo: Apple, Android, BlackBerry, Symbian ecc.
Però, avete mai provato a navigare un sito tradizionale con uno smartphone? Spesso l’esperienza sarà stata negativa (abbandono il sito) altre volte invece è stata ottimale. Questo perchè esistono alcuni siti che anche se non hai installato nessuna APP si adattano perfettamente allo strumento di navigazione che stai utilizzando. La stessa cosa deve avvenire per il tuo sito.

Ma anche qui c’è un problema: spesso troviamo il fornitore che sviluppa un sito ottimizzato (web app); troviamo il fornitore che ti produce le APP per Apple; troviamo il fornitore che produce la APP per Android.

Apple (con iPhone e iPad) e tablet e smartphone Android (il sistema operativo Google che sta acquisendo sempre più quote di mercato e si affermerà sempre più soprattutto dopo l’acquisizione di Motorola) coprono la quasi totalità di questo scenario. Scegliendo solo una strada perdi una gran quantità di traffico.

Qualunque soluzione non mi copre integralmente, anche se dovendo effettuare una scelta consiglierei la prima: la web app.
Ossia quel sistema che anche senza nessuna installazione riconosce il dispositivo di collegamento e ne ottimizza la visualizzazione.

Però non possiamo trovare 3 fornitori differenti (o almeno 2). Diventa di difficile gestione ed inoltre i costi lievitano.

Sono queste le problematiche che ci hanno spinto a realizzare un sistema per voi Agenti Immobiliari che copra tutte queste necessità.

LivelloCasa è oggi l’unica realtà  in Italia ad offrire soluzioni mobile che non seguono le mode ma hanno contenuti tecnologici efficienti e strategici.
E’ in grado di offrire un sistema multipiattaforma “autoadattivo” (web app) e comprensivo di APP sia per Apple che per Android.

Vuoi vedere un caso concreto? se hai un dispositivo Apple o Android scarica l’APP di “Progetto Casa Ferrara” sui relativi store e verifica personalmente.
Un altro esperimento che puoi fare è digitare sul browser del tuo dispositivo www.progettocasa.fe.it e vedi cosa succede

E’ interessante anche la formula con la quale oggi viene commercializzata, un piccolo canone mensile che comprende anche la pubblicazione illimitata di annunci su uno dei portali più promettenti,
ad un canone mensile fisso per tutta la vita!
Fra 10 anni spenderò quanto spendo oggi, sempre le stesse condizioni.

Chiedete informazioni senza nessun impegno, sono certo che l’offerta vi stupirà

LivelloCasa: partnership con FIMAA Ferrara

Con orgoglio LivelloCasa comunica di aver raggiunto un accordo di stretta collaborazione con l’Associazione FIMAA Ferrara.

Obiettivo di tale accordo è mettere a disposizione tutto il know how di LivelloCasa agli associati FIMAA per la provincia di Ferrara per l’erogazione di servizi pubblicitari web e tecnologici ed intraprendere assieme un percorso di crescita che porti valore a tutti gli attori della filiera immobiliare sul territorio.

L’accordo con l’Associazione di Ferrara a livello provinciale pone importanti basi per ampliare a piccoli step la collaborazione in Emilia-Romagna e successivamente valutare le potenzialità di esportare il modello di collaborazione a livello nazionale.

Il Direttore LivelloCasa
Gianluca Capone

LivelloCasa  si integra con Getrix

Nei mesi di luglio e agosto, LivelloCasa e Getrix hanno ultimato i test di sincronizzazione annunci. Dopo gli esiti positivi dei test, oggi i clienti Getrix possono attivare con un semplice click il portale immobiliare LivelloCasa e pubblicare le loro offerte.

Nel 2010 LivelloCasa ha fatto notizia nel settore per la capacità di integrare in soli 9 mesi ben 11 gestionali immobiliari.
Oggi, dopo diversi mesi di “pausa”, i flussi informatici sono stati riaperti grazie alla partnership con Getrix, uno dei top-player fra i gestionali immobiliari che in pochi mesi ha catalizzato l’attenzione di molti operatori ed oggi è utilizzato da migliaia di utenti.

Perché questa “pausa”?

La risposta è “altre priorità progettuali”.

Nel primo semestre 2011 le energie sono state concentrate su due attività strategiche:

1. Gli analisti individuano l’anno 2013 come momento del sorpasso della navigazione mobile (smartphone, tablet) rispetto la navigazione tradizionale. 
   Implementare quindi la versione mobile LivelloCasa multipiattaforma era fondamentale per essere presenti oggi sul mercato ma soprattutto essere presenti domani! 
   Se le previsioni degli analisti saranno confermate dai fatti (in Italia il trend di crescita di utilizzo di tali dispositivi ha raggiunto il 150%, il maggiore trend di crescita Europeo. In Germania ad esempio è del 135% e nel Regno Unito è del 128%), non essere presenti oggi con tali innovazioni, significa perdere il 50% di opportunità domani.
   Oggi LivelloCasa è navigabile con la quasi totalità dei dispositivi mobili presenti sul mercato (iPhone, iPad, Smartphone e Talbel Android, BlackBerry con OS6).
   Abbiamo fatto uno sforzo enorme, perché non ci siamo limitati ad un’APP scaricabile su Apple Store o Android Market. Abbiamo optato per una scelta tecnologica avanzata che riconosce il dispositivo di collegamento e ne ottimizza la visualizzazione come se fosse un’APP per ogni singolo dispositivo.
2. Un anno fa LivelloCasa era una delle tante start-up del settore immobiliare che vantava 40 mila annunci forniti da circa 600 agenti immobiliari e costruttori.
   Ad inizio 2011, i numeri sono cambiati positivamente ma molto in fretta: circa 3000 inserzionisti attivi per 200 mila ed oltre inserzioni pubblicate.
   Per offrire un’ottima esperienza di navigazione agli utenti, abbiamo ritenuto un passo obbligato migliorare le performances del portale ottimizzando l’infrastruttura tecnologica per supportare la crescita attuale e futura sia in termini di clienti che di traffico.

Oggi, a differenza di un anno fà, LivelloCasa non è più uno fra i tanti portali immobiliari ma “uno dei pochi” su cui è necessario essere presenti per non perdere opportunità di business.

Con la partnership siglata con Getrix oggi, un’altra con un altro importante player del settore con il quale stiamo completando l’attività di analisi tecnica, nei prossimi mesi si possono stimare oltre 500 mila soluzioni immobiliari in vendita o affitto e 10 mila operatori immobiliari attivi.

L’impatto sui mutui della crisi finanziaria europea. L’opinione di MutuiSupermarket.it

Milano, 5 settembre 2011 – L’opinione di MutuiSupermarket.it sui possibili impatti della crisi finanziaria europea sulle erogazioni di mutui nei prossimi mesi

Chi si appresta a contrarre un mutuo per acquistare casa sta osservando con grande attenzione le ultime vicissitudini relative alla crisi finanziaria che ha interessato l’Europa nelle ultime settimane. Il grande interrogativo è relativo al possibile impatto sui mutui.

Se alcuni analisti sostengono la possibilità che la BCE sospenda la linea di rigore inaugurata con gli aumenti dei tassi registrati nei primi sette mesi dall’anno, dall’altro non sono pochi coloro che si spingono addirittura ad ipotizzare delle riduzioni dei tassi di sconto, idonei a consentire un più agevole accesso al credito da parte di privati ed aziende.

A queste opinioni se ne affincano altre secondo cui i tassi di interesse risultano comunque bassi e ulteriori riduzioni potrebbero non sortire gli effetti sperati in termini di stimolo all’economia. Da questo punto di vista la situazione americana è un pò il modello, con tassi fermi allo zero da ormai parecchi mesi e una banca centrale che ha perduto la possibilità di agire su questa leva.

Per andare maggiormente nel dettaglio sui potenziali effetti sui mutui, è importante ricordare che le politiche di credito delle banche risultano già oggi molto più restrittive rispetto al passato. Ormai da più di qualche mese, sono rarissimi i casi di concessione di mutui di importo superiore all’80% del valore dell’immobile, così come sono necessari dei garanti nel caso in cui il contratto del o dei richiedenti non dovessero essere a tempo indeterminato. La verifica sulla solvibilità del richiedente è molto attenta e ciò determina una barriera molto forte all’accesso al credito di quelle fasce di popolazione, soprattutto giovani, che oggi hanno a che fare con un mercato del lavoro che propone soluzioni sempre più improntate alla flessibilità. In un siffatto contesto è difficile pensare ad un inasprimento ulteriore dei criteri di credito.

Un effetto potenziale potrebbe invece essere rappresentato dal peggioramento delle condizioni di ‘funding’ da parte delle banche, che potrebbero scaricare queste peggiori condizioni sui clienti, incrementando gli spread sui nuovi finanziamenti concessi.

BUSINESS MEETING: ESPANDI IL TUO NETWORK!

Bologna, 02 settembre 2011 – Incontro fra professionisti, consulenti, imprenditori ed investitori che vogliono incontrarsi per condividere opportunità d'investimento, conoscenze ed idee organizzato da Cassyopea.

In un mondo di cambiamenti continui e repentini, essere in contatto con gli altri è diventato essenziale.

Gli strumenti a disposizione sono tanti, ma a volte è difficile individuare quelli realmente efficaci.

CASSYOPEA crede che oltre alle opportunità offerte oggi dalla tecnologia e dal mondo internet, è fondamentale il rapporto diretto con la persona.

Da qui la necessità di creare occasioni d'incontro fra operatori economici aventi interessi comuni.

CASSYOPEA lancia una serie di incontri "face to face", il primo dei quali si terrà a Ferrara il 24 settembre alle ore 15,00 fra professionisti, consulenti, imprenditori ed investitori che vogliono incontrarsi per condividere opportunità d'investimento, conoscenza, idee.

In tale occasione verranno presentate alcune start up, fra cui LivelloCasa, un innovativo portale web verticale del mondo immobiliare italiano.

La formula è quella del "Business cocktail", ovvero i presenti potranno conoscersi in un ambiente informale e condividere idee ed opportunità.

L'evento si terrà a Ferrara, presso il Centro Servizi Formativa, con sede in via Renato Hirsch n.16 (zona artigianale San Giorgio).

Tutti coloro che vogliono partecipare possono iscriversi qui: www.cassyopea.com/events

CASSYOPEA, Business Facilitator italiano, è nato dall'unione di professionisti con vaste esperienze in ruoli manageriali in Aziende italiane ed europee. La sua mission è quella di favorire l'incontro fra investitori stranieri ed operatori economici italiani, con particolare riguardo ai settori più innovativi, come il web e le energie rinnovabili.

Registrati ora per partecipare all'evento: www.cassyopea.com/events