Livello casa - trova casa in vendita o affitto al primo click

Classifica dei migliori portali immobiliari italiani

 8 marzo 2012 – LivelloCasa oggi compie 2 anni di vita, 2 anni ad alto ritmo e investimenti che l’anno portato nel “gota” dei portali leader di settore.

Come di consueto, ogni anno facciamo il punto della situazione per capire dove siamo arrivati ma soprattutto dove dobbiamo arrivare.
In questi 2 anni abbiamo fatto una “corsa su noi stessi” tentando di ricercare sempre la massima efficienza nel nostro ruolo di intermediazione, ma ora è arrivato il momento di capire dove siamo rispetto agli altri player di settore.

Un’analisi ci ha portato ad individuare numeri da capogiro intorno al nostro settore: fra portali immobiliari nazionali, portali immobiliari locali, aggregatori immobiliari, portali orizzontalii che hanno anche una sezione specifica dedicata all’immobiliare si contano oltre 1000 siti ma il censimento potrebbe non essere completo.

Dove si colloca LivelloCasa in questo contesto?
Abbiamo preso spunto da una metodologia di analisi pubblicata per la prima volta da PortaliImmobiliari.net nel mese di gennaio (dove LivelloCasa veniva posizionato nella TOP25 in 21esima posizione) e abbiamo replicato il metodo di analisi:

(Fonte: Google Ad Planner 8 marzo 2012)

Dal 21 gennaio ad oggi abbiamo scalato 5 posizioni… uhaooo…

Ci siamo chiesti la natura di questo balzo ed abbiamo approfondito le nostre analisi.
LivelloCasa ha ormai uno degli archivi più ricchi del web (quotidianamente aggiornato), corriamo verso i 500 mila annunci immobiliari pubblicati.

Ciò significa che gli utenti che utilizzano LivelloCasa per cercare un tetto, hanno la possibilità di scegliere e questo non fa altro che aumentare il tasso di affezione.

Esaminiamo ora un po’ di grafici estratti da google analytics:

(Fonte: Google Analytics 8 marzo 2010 - 8 marzo 2012)

Notiamo che LivelloCasa ha avuto un andamento di crescita costante fatta eccezione per brevi periodi particolari (ad esempio dicembre 2011)

Il mese di Gennaio 2012 è stato il mese del record storico di accessi a LivelloCasa con 147.000.
Nel mese di Febbraio 2012 abbiamo riscontrato tuttavia un incremento notevole mensile di 57 mila accessi, registando 200 mila accessi... anzi, per onestà intellettuale 199.999. A farlo apposta non ci saremmo riusciti!
Ricordiamo che febbraio ha 2 giorni in meno rispetto a gennaio quest’anno bisestile.

Altro dato interessante, è il volume di traffico degli ultimi 30 giorni rapportati ai 30 giorni precedenti. 2 sono le informazioni utili:

1. Si conferma l’aumento del dato esposto precedentemente che registra un aumento stimabile in 57 mila unità.
2. Ci indica la misura del traffico mensile sul quale ci si dovrebbe assestare nei prossimi mesi.. fatta eccezione di ulteriori incrementi positivi ovviamente!

L'ultima considerazione che emerge, proiettando questi dati in modo prudenziale per tutto l'anno 2012, un numero compreso fra 2 milioni e 3 milioni di utenti cercherà la propria soluzione immobiliare su LivelloCasa.

Bene, speriamo che tutti questi numeri e grafici non abbiano confuso oltremisura, ma speriamo siano stati per voi utili elementi che possano aiutarvi a confrontarvi con altri player ed anche a pretendere tali informazioni al fine di una scelta consapevole di web strategies!

Diffidate di chi vi nasconde i numeri! E quando ve li forniscono, chiedeteli su base Google Analytics.

Ci aggiorniamo l’anno prossimo, con la viva speranza di potervi comunicare che LivelloCasa sia entrato nella TOP10! Noi ci impegneremo da oggi per raggiungere quell’obiettivo.

Più visibilità per i tuoi annunci immobiliari

Bologna, 17 novembre 2011 – Nuovo partner di eccellenza per aumentare la visibilità di LivelloCasa e spingere i contatti agli annunci immobiliari dei nostri associati

Siamo a quota 13!
LivelloCasa, sempre alla ricerca di idee e soluzioni che aiutino i nostri clienti a migliorare la visibilità delle inserzioni ed aumentare i contatti alle agenzie immobiliari, ha siglato una nuova collaborazione con CasaVelox.

CasaVelox  è un motore di ricerca e aggregatore di annunci immobiliari pubblicati sui più importanti portali italiani del settore.
Le tipologie di immobili che puoi cercare sono svariate: ci sono appartamenti, ville, box , mansarde, uffici e anche, utile per studenti o lavoratori, stanze in affitto in appartamenti in condivisione. Il servizio è completato dalla presenza di video-annunci che rendono più efficace la valutazione dell'immobile da parte dell'utente.

Oggi sono 320 mila gli annunci immobiliari pubblicati su LivelloCasa che riceveranno una "spinta" in più a tutto vantaggio delle 6000 agenzie immobiliari clienti!

Riportiamo l’elenco aggiornato dei portali aggregatori partner:

1. Trovit;

2. GoHome;

3. Nestoria;

4. Mitula;

5. BigList;

6. HouseCrowler;

7. BachecaCase,

8. L'Annuncino;

9. SpaiderCasa;

10. YaKaz;

11. DonKiz;

12. Divendo;

13. CasaVelox

LivelloCasa comincia a preparare le basi per il 2012, affinchè possa essere l'anno della crescita del settore immobiliare.

Il Mercato Immobiliare 2.0 - L'evoluzione del Business

Un evento promosso da:
Fiaip Salerno, condivisioneimmobiliare.it, casashare e dm3

9 Novembre ore 10,00
Libreria Einaudi - Corso Vittorio Emanuele 94 - Salerno

Raffaele Racioppi: presentazione del “Real Estate Innovation Lab”

Giuliano Palombo: Nuovi criteri di indicizzazione naturale su Google e ottimizzazione dei siti per l’agenzia

Massimiliano Pochetti: Casashare come strumento polivavente a supporto degli Agenti Immobiliari

Luca Gramaccioni: Presentazione del libro “Agente Immobiliare 2.0"

INGRESSO LIBERO!

Pronto al 2013? App, WebApp Android ed Apple.
Facciamo chiarezza

Gli analisti ci dicono che nel 2013 internet supererà definitivamente la stampa, ma soprattutto la navigazione mobile supererà la navigazione tradizionale.
In parole povere gli iPhone, gli iPad i Tablet e smartphone Android avranno il sopravvento sui computer, i notebook ecc.. ma cosa significa?

Semplice, se consideri che ogni minuto vengono effettuate circa 1000 ricerche immobiliari, 500 di queste domani verranno effettuate con i nuovi strumenti. Se hai solo un sito tradizionale, domani perderai il 50% dei contatti… e conseguente calo di fatturato!

La data è una stima a livello globale, ma ogni nazione ha la sua particolare penetrazione.
Ad esempio in Italia le ricerche con i 3G e 4G stanno crescendo del 150%. Non abbiamo pari in Europa. Forse avrai già notato un calo del traffico sul tuo sito o maggiore tasso di abbandono.

Cosa si può fare allora?

La prima cosa da NON fare, è lo stesso errore fatto negli anni 2000 dove internet era considerata una moda e le agenzie che invece ci hanno creduto per prime hanno acquisito un grande vantaggio competitivo in termini di visibilità creando di fatto una rendita di posizione. Oggi dovremmo avere l’esperienza necessaria per non commettere lo stesso errore e permettere ai nostri clienti (potenziali clienti) di raggiungerci con ogni mezzo.

Altro errore da non fare è partire disinformati e seguire le mode. Oggi la parola “APP” riecheggia nelle nostre orecchie, ma sappiamo esattamente cosa sono? Ci aiutano nella sfida che ci aspetta ormai fra pochi mesi? La risposta è “ni”, l’app è solo una parte della soluzione.

Non sempre aiutano a fruire dell’informazione nel momento in cui mi serve.

Le APP per utilizzarle devi scaricarle ed installarle prima di effettuare la ricerca di una casa. Inoltre le APP sono diverse in funzione del dispositivo: Apple, Android, BlackBerry, Symbian ecc.
Però, avete mai provato a navigare un sito tradizionale con uno smartphone? Spesso l’esperienza sarà stata negativa (abbandono il sito) altre volte invece è stata ottimale. Questo perchè esistono alcuni siti che anche se non hai installato nessuna APP si adattano perfettamente allo strumento di navigazione che stai utilizzando. La stessa cosa deve avvenire per il tuo sito.

Ma anche qui c’è un problema: spesso troviamo il fornitore che sviluppa un sito ottimizzato (web app); troviamo il fornitore che ti produce le APP per Apple; troviamo il fornitore che produce la APP per Android.

Apple (con iPhone e iPad) e tablet e smartphone Android (il sistema operativo Google che sta acquisendo sempre più quote di mercato e si affermerà sempre più soprattutto dopo l’acquisizione di Motorola) coprono la quasi totalità di questo scenario. Scegliendo solo una strada perdi una gran quantità di traffico.

Qualunque soluzione non mi copre integralmente, anche se dovendo effettuare una scelta consiglierei la prima: la web app.
Ossia quel sistema che anche senza nessuna installazione riconosce il dispositivo di collegamento e ne ottimizza la visualizzazione.

Però non possiamo trovare 3 fornitori differenti (o almeno 2). Diventa di difficile gestione ed inoltre i costi lievitano.

Sono queste le problematiche che ci hanno spinto a realizzare un sistema per voi Agenti Immobiliari che copra tutte queste necessità.

LivelloCasa è oggi l’unica realtà  in Italia ad offrire soluzioni mobile che non seguono le mode ma hanno contenuti tecnologici efficienti e strategici.
E’ in grado di offrire un sistema multipiattaforma “autoadattivo” (web app) e comprensivo di APP sia per Apple che per Android.

Vuoi vedere un caso concreto? se hai un dispositivo Apple o Android scarica l’APP di “Progetto Casa Ferrara” sui relativi store e verifica personalmente.
Un altro esperimento che puoi fare è digitare sul browser del tuo dispositivo www.progettocasa.fe.it e vedi cosa succede

E’ interessante anche la formula con la quale oggi viene commercializzata, un piccolo canone mensile che comprende anche la pubblicazione illimitata di annunci su uno dei portali più promettenti,
ad un canone mensile fisso per tutta la vita!
Fra 10 anni spenderò quanto spendo oggi, sempre le stesse condizioni.

Chiedete informazioni senza nessun impegno, sono certo che l’offerta vi stupirà

LivelloCasa: partnership con FIMAA Ferrara

Con orgoglio LivelloCasa comunica di aver raggiunto un accordo di stretta collaborazione con l’Associazione FIMAA Ferrara.

Obiettivo di tale accordo è mettere a disposizione tutto il know how di LivelloCasa agli associati FIMAA per la provincia di Ferrara per l’erogazione di servizi pubblicitari web e tecnologici ed intraprendere assieme un percorso di crescita che porti valore a tutti gli attori della filiera immobiliare sul territorio.

L’accordo con l’Associazione di Ferrara a livello provinciale pone importanti basi per ampliare a piccoli step la collaborazione in Emilia-Romagna e successivamente valutare le potenzialità di esportare il modello di collaborazione a livello nazionale.

Il Direttore LivelloCasa
Gianluca Capone

LivelloCasa  si integra con Getrix

Nei mesi di luglio e agosto, LivelloCasa e Getrix hanno ultimato i test di sincronizzazione annunci. Dopo gli esiti positivi dei test, oggi i clienti Getrix possono attivare con un semplice click il portale immobiliare LivelloCasa e pubblicare le loro offerte.

Nel 2010 LivelloCasa ha fatto notizia nel settore per la capacità di integrare in soli 9 mesi ben 11 gestionali immobiliari.
Oggi, dopo diversi mesi di “pausa”, i flussi informatici sono stati riaperti grazie alla partnership con Getrix, uno dei top-player fra i gestionali immobiliari che in pochi mesi ha catalizzato l’attenzione di molti operatori ed oggi è utilizzato da migliaia di utenti.

Perché questa “pausa”?

La risposta è “altre priorità progettuali”.

Nel primo semestre 2011 le energie sono state concentrate su due attività strategiche:

1. Gli analisti individuano l’anno 2013 come momento del sorpasso della navigazione mobile (smartphone, tablet) rispetto la navigazione tradizionale. 
   Implementare quindi la versione mobile LivelloCasa multipiattaforma era fondamentale per essere presenti oggi sul mercato ma soprattutto essere presenti domani! 
   Se le previsioni degli analisti saranno confermate dai fatti (in Italia il trend di crescita di utilizzo di tali dispositivi ha raggiunto il 150%, il maggiore trend di crescita Europeo. In Germania ad esempio è del 135% e nel Regno Unito è del 128%), non essere presenti oggi con tali innovazioni, significa perdere il 50% di opportunità domani.
   Oggi LivelloCasa è navigabile con la quasi totalità dei dispositivi mobili presenti sul mercato (iPhone, iPad, Smartphone e Talbel Android, BlackBerry con OS6).
   Abbiamo fatto uno sforzo enorme, perché non ci siamo limitati ad un’APP scaricabile su Apple Store o Android Market. Abbiamo optato per una scelta tecnologica avanzata che riconosce il dispositivo di collegamento e ne ottimizza la visualizzazione come se fosse un’APP per ogni singolo dispositivo.
2. Un anno fa LivelloCasa era una delle tante start-up del settore immobiliare che vantava 40 mila annunci forniti da circa 600 agenti immobiliari e costruttori.
   Ad inizio 2011, i numeri sono cambiati positivamente ma molto in fretta: circa 3000 inserzionisti attivi per 200 mila ed oltre inserzioni pubblicate.
   Per offrire un’ottima esperienza di navigazione agli utenti, abbiamo ritenuto un passo obbligato migliorare le performances del portale ottimizzando l’infrastruttura tecnologica per supportare la crescita attuale e futura sia in termini di clienti che di traffico.

Oggi, a differenza di un anno fà, LivelloCasa non è più uno fra i tanti portali immobiliari ma “uno dei pochi” su cui è necessario essere presenti per non perdere opportunità di business.

Con la partnership siglata con Getrix oggi, un’altra con un altro importante player del settore con il quale stiamo completando l’attività di analisi tecnica, nei prossimi mesi si possono stimare oltre 500 mila soluzioni immobiliari in vendita o affitto e 10 mila operatori immobiliari attivi.

BUSINESS MEETING: ESPANDI IL TUO NETWORK!

Bologna, 02 settembre 2011 – Incontro fra professionisti, consulenti, imprenditori ed investitori che vogliono incontrarsi per condividere opportunità d'investimento, conoscenze ed idee organizzato da Cassyopea.

In un mondo di cambiamenti continui e repentini, essere in contatto con gli altri è diventato essenziale.

Gli strumenti a disposizione sono tanti, ma a volte è difficile individuare quelli realmente efficaci.

CASSYOPEA crede che oltre alle opportunità offerte oggi dalla tecnologia e dal mondo internet, è fondamentale il rapporto diretto con la persona.

Da qui la necessità di creare occasioni d'incontro fra operatori economici aventi interessi comuni.

CASSYOPEA lancia una serie di incontri "face to face", il primo dei quali si terrà a Ferrara il 24 settembre alle ore 15,00 fra professionisti, consulenti, imprenditori ed investitori che vogliono incontrarsi per condividere opportunità d'investimento, conoscenza, idee.

In tale occasione verranno presentate alcune start up, fra cui LivelloCasa, un innovativo portale web verticale del mondo immobiliare italiano.

La formula è quella del "Business cocktail", ovvero i presenti potranno conoscersi in un ambiente informale e condividere idee ed opportunità.

L'evento si terrà a Ferrara, presso il Centro Servizi Formativa, con sede in via Renato Hirsch n.16 (zona artigianale San Giorgio).

Tutti coloro che vogliono partecipare possono iscriversi qui: www.cassyopea.com/events

CASSYOPEA, Business Facilitator italiano, è nato dall'unione di professionisti con vaste esperienze in ruoli manageriali in Aziende italiane ed europee. La sua mission è quella di favorire l'incontro fra investitori stranieri ed operatori economici italiani, con particolare riguardo ai settori più innovativi, come il web e le energie rinnovabili.

Registrati ora per partecipare all'evento: www.cassyopea.com/events

Come diamo visibilità ai vostri annunci immobiliari?
(Aggiornamento)

Abbiamo aggiunto una nuova lente al nostro zoom, ora per piazzare i tuoi immobili hai un nuovo alleato!

Bologna, 08 luglio 2011 – LivelloCasa ha aggiunto un nuovo partner per aumentare la visibilità in rete per gli annunci dei propri associati.

Ormai si respira aria d’estate, gli ombrelloni sono già aperti, i lettini sono già coperti con il telo da mare che odora della nostra crema solare. Ma qui a LivelloCasa non ci facciamo distrarre e continuano i passi per raggiungere l’elite dei portali immobiliari.

Oggi diamo il benvenuto al nostro nuovo partner Divendo, partner internazionale che ogni giorno acquisisce tutte le novità del nostro database per permettere di trovare casa con più facilità!

Oggi sono 220 mila gli annunci immobiliari che aumenteranno la loro visibilità a tutto vantaggio delle circa 3000 agenzie associate a LivelloCasa.

Riportiamo l’elenco aggiornato dei portali aggregatori partner:

1.     Trovit;

2.     GoHome;

3.     Nestoria;

4.     Mitula;

5.     BigList;

6.     HouseCrowler;

7.     BachecaCase,

8.     L'Annuncino;

9.     SpaiderCasa;

10. YaKaz;

11. DonKiz;

12. Divendo

Auguriamo a tutti una calda estate, noi cominciamo a prepararci per la chiusura degli ombrelloni, perché sappiamo che il periodo “d’oro” della ricerca di annunci immobiliari si concentra fra i mesi di Settembre-Gennaio.

PageRank 5

 LivelloCasa premiato in qualità.

Analizzando i dati, come facciamo quotidianamente per cogliere il più piccolo segnale, ieri ne abbiamo registrato uno molto positivo: il PageRank di LivelloCasa è balzato a valore 5.
Un aspetto molto interessante è stato il balzo di 2 punti, normalmente i passi sono graduali.

Ma cos’è il PageRank?

Non è altro che un valore compreso fra 0 e 10 attribuito dal motore di ricerca più utilizzato al mondo per assegnare un indice non solo di popolarità sul web ma anche di autorevolezza.
E’ uno fra i tanti elementi presenti nel mix dell’agoritmo della casa di Cupertino per pilotare l’ordine di visualizzazione dei risultati di ricerca… le famigerate SERP (search engine results page. Pertanto SERP e Posizionamento sono due termini correlati).

E’ sicuramente uno dei valori più conosciuti sul web anche perché è l’unico valore oggettivamente misurabile da chiunque in modo rapido, semplicemente attivando la toolbar di Google (o altri strumenti simili presenti gratuitamente in rete)

Il PageRank è uno (non l'unico) dei tanti fattori che contribuisce a determinare la posizione della pagina stessa nei risultati delle ricerche, ma è plausibile ipotizzare che le pagine considerate più importanti otterranno nei risultati delle ricerche una "spinta in più" che gli permetterà di raggiungere posizioni migliori.

Maggiori dettagli puoi leggerli su Wikipedia

Ma cosa significa avere PageRank 5?

E’ un parametro importante, perché oggettivo e visibile a tutti e ci permette di capire in quale direzione stiamo andando o come stiamo investendo il nostro denaro se vogliamo acquisire serviz (es.: esporre un banner su un determinato sito).

Per fornire degli elementi di raffronto, mentre scriviamo segnaliamo il valore del PageRank dei principali attori del settore immobiliare:

• Immobiliare.it: PR 8/10
• Casa.it: PR 7/10
• Attico.it: PR 5/10
• RisorseImmobiliari.it: PR 3/10

A livello di autorevolezza di contenuti ci posizioniamo come Attico.it per valore PageRank.

(N.B.: non abbiamo riportato una classifica di PageRank dei portali immobiliari ma semplicemente degli esempi di riferimento.)

Ed ora?

Valuteremo nei prossimi mesi i vantaggi in termini di visibilità sui motori di ricerca e con lo stesso spirito con cui abbiamo affrontato il primo balzo da 0 a 3 a dicembre, prenderemo questo dato come punto di partenza per raggiungere nuovi traguardi e non come punto di arrivo.

L’obiettivo è sempre quello di offrire valore aggiunto ai nostri associati, questi dati ci incoraggiano a lavorare con più entusiasmo perché abbiamo la possibilità di misurare i risultati dei nostri sforzi.

Venerdì 13? Chi dice che porta male?

Campagna Radiofonica LivelloCasa Nazionale

Bologna, 13 maggio 2011 – Venerdì 13 Maggio parte la campagna pubblicitaria nazionale LivelloCasa per promuovere i tuoi annunci immobiliari.

Mezzo Milione al giorno! 85 radio locali (tra cui una decina di web radio!) trasmetteranno su tutto il territorio nazionale radio comunicati e radio spot a mezzo milione di radioascoltatori giornalieri *
(*stime indicative dell'editore).

Perché questa iniziativa?

Le emittenti locali offrono diversi vantaggi: forte tasso di affezione, gli ascoltatori non cambiano canale quando vanno in onda i radio spot; il target radiofonico rispecchia in pieno il target degli utenti abituati a cercare soluzioni immobiliari utilizzando il web ed il format in cui e' trasmesso lo spot (internet e tecnologie) amplifica la natura del messaggio.

Dal 13 maggio e per altre 6 date, il conduttore del programma inviterà i propri radioascoltatori a visitare i tuoi annunci su LivelloCasa.

Per gli interi mesi di Giugno e Luglio ogni giorno dal lunedì al venerdì andrà in onda il nostro radio spot. Ascoltalo ora!
(Spot prodotto da Radiofonica.it, tutti i diritti sono riservati)

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